在如今的租房市场里，甲醛超标这一情况可谓相当常见，不少租客满心欢喜地租下房子搬进去后，却没料到自己竟陷入了甲醛超标的麻烦当中。

一、租房甲醛超标现状堪忧

就拿市民刘女士来说，她在租房住了半个月后，经专业甲醛检测机构检测，发现出租屋的甲醛含量达到了0.19mg/m³，这明显超出了标准值0.08mg/m³呀。无独有偶，在洪山区工作的张女士也遭遇了类似情况，她所住出租屋的甲醛超标近25倍呢，为此她还特意发文提醒大家，租房的时候可一定要留意甲醛、TVOC等污染物的问题。

二、租房前检测甲醛的方法

1. 借助植物判断

要是想知道租房里的甲醛是否超标，可以在房内摆放一些诸如常青藤、芦荟之类的绿植哦。然后仔细观察绿植的生长状况，如果发现叶子出现发黄、枯萎等情况，那很有可能就意味着租房内的甲醛含量超标啦。这是因为绿植在甲醛超标的环境中是很难正常生长的，甚至都难以存活下来呢。

2. 通过动物状况判断

观察动物的生长状态同样也能判断租房内甲醛是否超标哦。要是在租房里饲养的动物生病了，比如说变得不活泼了、食欲不振啦、老是上蹿下跳或者就喜欢趴在角落等情况，那就说明租房内的甲醛含量可能超标了，得赶紧处理才行呀。这是因为小动物新陈代谢速度快，而且体积又小，身体吸入的甲醛含量相对就比较高，长时间处在甲醛超标的环境中肯定会影响它们的健康呢。

3. 依据自身及家人身体状况判断

观察自己和家人的身体状态也是判断租房甲醛是否超标的一个依据哦。比如说早上起床的时候要是感觉头晕目眩、恶心，或者自己和家人经常感冒、过敏，家里小孩还老是咳嗽、打喷嚏等情况，都有可能是甲醛超标引起的呢。就像有的人在住进出租房后，出现了呼吸不顺畅、胸闷，甚至半夜惊醒的情况，这有可能是因为室内甲醛含量过高，导致氧气不充足，进而引起了呼吸不畅的现象，当然啦，也有可能是其他疾病导致的，这时候就得先去医院检查检查，如果没什么事的话，那很可能就是甲醛超标了。还有人会出现头疼、头晕、记忆力差等症状，这是因为甲醛浓度过高时会进入人体，对脑组织和神经造成伤害呢。

4. 自行检测手段

在租房前呀，还可以使用市面上售卖的甲醛自测盒来进行初步检测呢。这种自测盒操作起来相对比较简单，价格也不贵，虽然它的准确性比不上专业检测机构，但好歹能给租客提供一个大概的参考呀。要是自测结果显示甲醛浓度可能有问题，那租客就可以考虑进一步采取专业检测手段啦。

5. 寻求专业检测保障

租客在租房前，最好还是委托专业的空气检测机构对房屋进行检测哦，比如可以找我们这种第三方检测机构。专业检测机构有着先进的设备和专业的技术人员，检测出来的结果那可是更加准确可靠的。不过呢，专业检测的费用相对是比较高的，但考虑到健康成本，这可真是一项非常明智的投资呀。要是机构具有CMA认证资质的话，那检测结果的权威性就更高了，当然收费也会相应增加；要是不具备CMA认证资质的，那检测结果可能就存在一定的不确定性了。要是经济条件允许的话，建议租客还是选择具有CMA认证资质的机构进行检测，检测完之后还会出具具有法律效力的检测报告呢。

三、租房遇到甲醛超标后的应对之策

1. 及时检测并留存证据

要是入住后身体出现了不适，怀疑是甲醛超标导致的，租客可得马上行动起来哦。可以去购买甲醛检测盒或者聘请专业的检测机构对室内空气进行检测。在检测的时候呀，一定要注意保留好检测报告和付款凭证，这些可都是后续解决问题的重要证据呢。

2. 协商解决问题

租客可以和房东进行协商，要求房东治理甲醛或者退还租金押金哦。按照法律规定呢，要是租赁物危及到了承租人的安全或者健康，承租人是可以随时解除合同的。要是经检测出租房屋内的甲醛含量超过了国家规定的卫生标准，那就说明房东交付的房屋不符合约定，这可就构成违约了呀。所以承租人就可以和房东协商，要求其采取措施治理甲醛，或者退还租金押金呢。

3. 解除合同另寻住处

要是房东或者租赁公司不愿意配合解决甲醛超标问题，租客就可以依据检测结果主张解除租赁合同啦。同样依据法律规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。租客在解除合同时，得书面通知房东或者租赁公司，并且要保留好通知的凭证哦。

4. 向消费者协会求助

要是和房东协商没有结果，承租人可以向消费者协会投诉，寻求帮助哦。消费者协会可以根据相关的法律法规，对房东进行调解，维护承租人的合法权益呢。

5. 诉诸法律维护权益

在协商无果的情况下，租客可以向法院起诉，维护自己的合法权益哦。租客可以向法院提交检测报告、租赁合同、沟通记录等证据，要求房东或者租赁公司退还租金、押金、赔偿损失等。法院会根据具体情况进行判决，保障租客的合法权益呢。

四、总结

租房甲醛超标这个问题，真的是需要大家高度重视起来呀。在租房的过程中，租客一定要时刻警惕甲醛超标带来的危害，要熟练掌握检测和维权的方法，这样才能保障自己的健康和合法权益呢。

首先呢，租客在租房的时候，要仔细查看房屋的装修情况，尽量避免租住那些新装修而且还没有有效通风的房屋哦。可以通过自行检测、寻求专业检测、观察植物和动物的生长状态以及关注自己和家人的身体状况等方法来判断租房是否存在甲醛超标问题。

要是在租房过程中发现甲醛超标了，租客就得及时采取行动啦。可以先进行检测并记录证据，然后和房东或者房屋租赁公司协商解决，要求退租、退还租金、赔偿因甲醛超标导致的医疗费用等。要是协商无果，就可以依据检测结果主张解除租赁合同，甚至在必要时诉诸法律，维护自己的合法权益。

另外呢，在租房前，租客也可以采取一些措施来降低甲醛超标的风险哦。比如使用空气净化设备、检查合同条款中关于房屋环境安全和健康的责任内容等。

总之呀，租客要提高对租房甲醛超标问题的认识，积极采取措施进行检测和维权，确保自己的居住环境安全健康哦。

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